Diagnostic amiante, une substance sous surveillance

Lorsque le permis de construire du bien immobilier que vous souhaitez mettre en vente est antérieur au premier juillet 1997, vous avez pour obligation de faire appel à un professionnel certifié en vue de la réalisation d’un état d’amiante.

Ce diagnostic permet de répertorier les matériaux contenant de l’amiante à l’extérieur et à l’intérieur du logement vendu.

Le nouveau propriétaire est ainsi informé de la localisation de l’amiante dans le logement ainsi que de son état de conservation. L’amiante peut en effet être à l’origine de pathologies respiratoires graves.

Il doit donc être surveillé et faire l’objet de précautions lorsque des travaux se déroulent à proximité.

Un DDT de vente immobilière qui ne contient pas d’état d’amiante alors que le diagnostic est obligatoire peut entraîner des poursuites judiciaires pour vice caché à l’encontre du vendeur, même une fois la transaction achevée.

Pour transmettre à l’acheteur de votre bien un diagnostic amiante exhaustif, contactez-moi !